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不動産管理でお悩みではありませんか？
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不動産を取得したので、
これから管理会社に依頼したい- 設備の知識や法律などがよく解らない
- 遠方なので報告が欲しい
- プロにすべてを任せたい
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自分で管理してきたけれど、
管理会社に任せたい- 夜間緊急トラブルの対応
- 精算業務を任せたい
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他の管理会社に依頼していたけど、
管理会社を変えたい- 適正な費用なのか
- 入居状況が悪い
- コミュニケーション不足
建物総合管理会社である
ゼロワンにご相談ください！
株式会社ゼロワンの特徴
建物総合管理業者だからこそできる、オーナー様一人ひとりのお悩みに親身になってご対応いたします。
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各種法定点検も実施しております
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プロによる適正な修繕金額をご提案
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管理スタッフが直接トラブル現場に向かうので調査費用が浮く
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簡単な作業は社内で対応出来るので費用が安く抑えられる。
担当者一人ひとりが責任を持って、
お付き合いさせていただいております。
建物総合管理
清掃業務(日常清掃・定期清掃)
マンション清掃はマンションの美観・価値を高めるために欠かせません。
マンション清掃を定期的に行うことにより、修理や修繕の周期を延ばすことが出来たり、害虫や雑菌の増殖を防止することが出来ます。
逆にマンション清掃を怠ると、衛生環境が悪くなってしまいます。
そうなると美観が損なわれ新規入居者の減少が続き、結果的に入居率が下がってしまい共益費収入も下がることに繋がり、ますます悪循環に陥ります。
マンションは沢山の住人が共同で生活をする住居空間になります。
したがって環境衛生を維持し、安全・快適な生活をできるよう清掃に力を入れなければなりません。
弊社では提携している専門業者様へ依頼し、美観を保ち、結果収益アップに繋がる様 務めさせて頂きます。
法定点検業務(消防点検)
建物の関係者(所有者・管理者・占有者)は、非常ベル、消火器やスプリンクラー、避難はしご、自動火災報知器設備、消火栓、誘導灯といった防火設備がいざと言う時にそれらが作動するよう、消防士や消防点検資格者といった有資格者による定期的な点検を行い、管轄の消防署等へ報告することが消防法で義務付けられています。
マンションには防火設備が備え付けられていますが、火災が起こった際にきちんと作動しなければ意味がありません。
万が一事故が起きても正常に作動できる様、専門業者に依頼し、定期点検を行うことが必然であります。
衛生管理業務
ビルやマンションなどの複合住宅の全部屋へ水を供給するために、年中無休で働き続ける受水槽・高架水槽にも必ず寿命はやってきます。
水は流れて当たり前。だからこそ、異変が起こると大変です。
受水槽・高架水槽から水漏れしているなど、トラブルや保守管理はもちろん、水に関する悩みやご相談にも、スピーディーに対応、日々の暮らしを守ります。
入居率が高いアパート・マンションってどんな条件？
- 立地がいい
- 防音設備など、入居者に安心の設備が整っている
- 家賃が適性価格である
- 女性・ペット専用など目的に合わせている
- 清掃が行き届いており清潔感がある建物
- 管理会社（オーナー様）とのコミュニケーションがとれている
- 管理会社・不動産会社の説明が分かりやすい
ご依頼の流れ
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管理についてのお問い合せ
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弊社担当スタッフより
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